Главные вопросы – где назначается льгота, кому назначается и каков ее размер?

Этот материал просим прочитать в большей степени людей, у которых пожилые родители (за 70 и 80 лет), чтобы помочь разобраться в этом непростом вопросе. Также материал полезен для сотрудников управляющих компаний, которые почему-то направляют граждан за льготами в Региональный фонд.

Напоминаем, что закон о льготах при оплате взносов на капитальный ремонт для пожилых граждан старше 70 и старше 80 лет принят 16 февраля 2016 года Ярославской областной думой.

Законом внесены изменения в Социальный кодекс Ярославской области в части предоставления компенсации взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме гражданам пожилого возраста (статья 72).

Все пояснения в данном материале даются на основании информации, предоставленной Департаментом труда и социальной поддержки населения Ярославской области.

Ответы на актуальные вопросы:

1.ГДЕ получить компенсацию на капитальный ремонт?

- Необходимо обратиться в органы социальной защиты по месту жительства. Этот вопрос – исключительно их компетенция.

К примеру, в городе Ярославле в каждом районе города работает Отдел социальных выплат и Многофункциональный центр, где также можно оформить документы на получение компенсации:

Кировский район – ул. Республиканская, 33 (73-93-72), МФЦ – ул. Свердлова, 94;

Ленинский район - ул. Советская, 80 (40-90-81), МФЦ – пр. Ленина, 14а;

Фрунзенский район – Московский пр., 107 (40-93-42), МФЦ – ул. Ползунова, 15;

Красноперекопский район – ул. Большая Федоровская, 43 (40-44-59), МФЦ – ул. Ползунова, 15;

Заволжский район – пр. Машиностроителей, 36 (40-98-88), МФЦ – пр. Авиаторов, 94; ул. Комарова, 6;

Дзержинский район – Ленинградский пр., 50 (50-57-67), МФЦ – ул. Панина, 38.

В каждом муниципальном образовании есть органы социальной защиты, которые занимаются назначением всех льгот и компенсаций.

2.КОМУ предоставляется компенсация за капремонт?

- одиноко проживающим неработающим собственникам жилого помещения,

- а также неработающим собственникам жилого помещения, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пожилого возраста (лица, достигшие возраста 60 лет для мужчин, 55 лет для женщин).

ВНИМАНИЕ! Судебная практика - Когда могут отказать в предоставлении льготы?

3.В КАКОМ РАЗМЕРЕ предоставляется компенсация?

- Гражданам, достигшим возраста 70 лет, – в размере 50% (в рамках социальной нормы), гражданам, достигшим возраста 80 лет – в размере 100% (в рамках социальной нормы).

ВАЖНО! Компенсируется только оплата в пределах социальной нормы площади жилья, установленной законодательством Ярославской области, исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного Правительством Ярославской области.

Региональный стандарт социальной нормы площади жилого помещения в Ярославской области Законом Ярославской области от 24.11.2009 № 65-з «О региональных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг» установлен в следующих размерах:

- на семью из одного человека - 33 кв. метра;

- на семью из двух человек - 42 кв. метра;

- на семью из трех и более человек - 18 кв. метров на одного члена семьи.

Иными словами, если у вашей мамы (ей, допустим, 82 года) квартира площадью 67 кв. метров (стандартная «трешка», прописана одна), ее платеж за капитальный ремонт составляет на сегодня 426,8 рублей. Льгота на капремонт будет составлять примерно 210 рублей. Почему? Потому что социальная норма жилья на одного человека только 33 кв. метра (33*6,37=210 р.). Размер компенсации для информации прописывается в квитанции. За расчет размера компенсации также несут ответственность органы социальной защиты.

Кстати, а если вашей маме 72 года (при таких же условиях проживания – при площади квартиры в 76 кв. м, прописана одна), тогда 210 рублей (это размер 100%-ной компенсации) нужно поделить на 2, получится 105 рублей. Потому что для тех, кто старше 70 лет, размер компенсации – 50% в рамках социальной нормы.

4.КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ необходимо предоставить в органы социальной защиты для получения компенсации?

Данный вид компенсации носит заявительный характер (автоматически назначение льготы не происходит!).

Для получения компенсации гражданин (либо его законный представитель) предоставляет заявление о назначении компенсации с приложением следующего комплекта документов:

- документы, удостоверяющие личность;

- страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС);

- документы, содержащие сведения о членах семьи, проживающих совместно с неработающим собственником жилого помещения, а также неработающим собственником жилого помещения, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пожилого возраста;

- трудовой книжки (для неработающих граждан, собственников жилого помещения, достигших возраста семидесяти или восьмидесяти лет и граждан пожилого возраста, проживающих совместно с собственником жилого помещения).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним супруг(а), а также его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи собственника только в судебном порядке.

5.КОГДА начала действовать данная норма закона?

Данная норма применяется с 1 января 2016 года. Но если пожилой гражданин обратился за компенсацией после 1 июля 2016 года, то выплата пойдет только с даты назначения компенсации.

Если у пожилого гражданина НЕСКОЛЬКО ЛЬГОТ на капремонт, то он выбирает ОДНУ из них.

К примеру, если гражданину 75 лет, он инвалид II группы – получается, имеет право на две одинаковые льготы – 50% в рамках социальной нормы. Эти льготы не суммируются, а выбирается одна. Если гражданину 86 лет, он еще ветеран труда (федеральный) – получается две разные льготы: первая 100% в рамках социальной нормы, вторая – 50% в рамках социальной нормы. Конечно, выбрать выгоднее первую. Но для получения данной компенсации обязательно нужно обратиться в отдел социальных выплат.

6.В КАКОМ ОБЪЕМЕ нужно оплачивать квитанцию пожилым гражданам?

Механизм компенсации предполагает следующий порядок: сначала собственники оплачивают квитанцию – и даже те, кому 80 и более лет, а потом им компенсирует часть расходов. Поэтому оплачивать квитанции по капитальному ремонту нужно обязательно в полном объеме.

Ирина Макиенко