По вторникам и четвергам в Региональном фонде капитального ремонта проводится прием граждан. Темы обращений меняются – на первый план уже выходят практические вопросы по капитальном ремонту или связанные с изменениями в жилищном законодательстве. Публикуем ответы на некоторые из них.

- Должны ли платить новостройки за капитальный ремонт, который им понадобится, возможно, только лет через 10?

- Согласно части 5.1. статьи 170 Жилищного кодекса РФ установлены специальные условия для возникновения обязанности по уплате взносов на капремонт у собственников помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию ПОСЛЕ утверждения региональной программы капремонта и включенных в нее при актуализации. Для реализации указанной нормы Законом Ярославской области от 18.12.2015 г. №102-з установлена величина срока, по истечении которого собственники обязаны платить взносы на капремонт, - 4,6 года с даты включения данного дома в региональную программу капремонта. Таким образом, право на отсрочку возникновения обязанности по уплате взносов установлено федеральным законодательством, а продолжительность отсрочки – областным законом.

Данная норма областного закона распространяется на собственников помещений в домах, введенных в эксплуатацию ПОСЛЕ утверждения региональной программы (утверждена 31.12.2013 года).

С этим вопросом в Региональный фонд часто обращаются жители новостроек, введенных в эксплуатацию в 2010-2012 годах. Ответ: жители этих домов обязаны платить за капремонт – без отсрочки, так как на эти дома данная норма областного закона не распространяется.

- Как узнать, сколько средств на капитальный ремонт накоплено на доме и какие именно квартиры в должниках?

- Данная информация находится в открытом доступе – на сайте Регионального фонда содействия капитальному ремонту МКД ЯО на главной странице в разделе «Важно знать» / Как проверить начисления по дому? Необходимо ввести свой адрес (город, улицу, дом) и обозначить период, который необходимо посмотреть. Результатом вашего запроса станет таблица, в которой будут указаны номера помещений дома (без ФИО собственника) и суммы начисленных и уплаченных взносов на капремонт, а также суммы задолженности, если таковая имеется. И конечно, указана общая сумма начислений и оплата за требуемый период.

Этот удобный сервис создан на сайте фонда уже давно. Он позволяет всем заинтересованным лицам (в том числе и управляющим организациям) самостоятельно посмотреть начисления и оплату взносов по конкретному дому.

- Где можно оплатить квитанцию по капремонту без комиссии?

- Кто активно пользуется Интернетом, тот может оплатить взносы на капремонт без комиссии на сайте Регионального фонда – в сентябре подключена функция ОНЛАЙН-ОПЛАТЫ, и в настоящее время уже около двух тысяч пользователей выбрали этот путь оплаты. Без комиссии принимаются взносы на капремонт и через Сбербанк-онлайн, в том числе без комиссии и по спецсчетам (такие условия по спецсчетам стали возможны только с октября 2016 г.).

Договоры на прием платежей на капитальный ремонт без комиссии (для населения) у Регионального фонда заключены также с Почтой России, с Московским индустриальным банком, Сбербанком (единственное исключение – если у вас спецсчет и вы оплачиваете через кассира Сбербанка, то взимается комиссия 1,2% от суммы платежа).

В небольших муниципальных образованиях, как правило, основные пункты приема платежей – Почта и Сбербанк. В более крупных городах есть другие организации, где можно внести платеж. Например, в Рыбинске – Информационно-расчетный центр, в Ростове – Расчетный центр, ИП Новожилов, в Переславе – Ай-Ти-Лаб, в Тутаеве – Расчетно-кассовый центр, в Гаврилов-Яме – кассы «Управляющей жилищной компании». Везде платежи на капремонт принимаются без комиссии (точнее - услуги банков и других организаций, принимающих платежи, вместо собственников оплачивает областной бюджет).

Ирина Макиенко